3 פרויקטים חדשים בדובאי – דירות, משרדים ומסחר

אם אתם עדיין בונים על לקנות דירה להשקעה בפתח תקווה עם 2.5% תשואה, עדיף שתסגרו את הפוסט הזה עכשיו. למי שנשאר - בואו נדבר על דובאי. כל לקוח שני שואל אותי "אמיר, מה יש לעשות בדובאי?" וואלה לא יודע... להזיע ב-50 מעלות? לאכול סטייק מצופה זהב? לעשות סקי בתוך קניון בזמן שבחוץ השמש ממיסה אספלט? זה לא באמת משנה. אתם לא הולכים לגור שם, אתם הולכים לעשות שם כסף. אני מתחיל לשווק 3 פרויקטים חדשים, כי המספרים פשוט עושים שכל: * דירות יביאו לכם 6%-8% תשואה. * משרדים ומסחר 8%-10%. בישראל קוראים לזה מדע בדיוני, שם קוראים לזה המציאות. עכשיו בואו נדבר על הפיל שבחדר, או יותר נכון, על הטיל שבחדר. מתי מקבלים מפתח? עוד 3-4 שנים. עד אז נשאר לנו רק להתפלל שהמלחמות באזור ייגמרו ושאיזה טיל איראני לא יחליט לעשות תמ"א 38 לא מתוכננת לאחת הקומות שם. (סיכון מחושב, בינינו, גם לקחת פה משכנתא צמודה למדד זה חתיכת סיכון). רוצים לשמוע עוד? תכתבו "דובאי" בתגובות ואשלח לכם את כל הפרטים (ואם אתם מתביישים לכתוב דובאי כי הבוס קורא, פשוט תכתבו לי מה השוקולד האהוב עליכם, העיקר שהאלגוריתם יחשוב שאנחנו מנהלים פה דיון פילוסופי).